云南省是这几年全国发展最快的省份之一。宛如一匹黑马，快速走入大家眼帘。在过去十年时间里，云南省的GDP名义增速平均都在两位数，其中，在2011年其增速达到23.11%。在今年前三季度中，云南省的GDP总量为19607.76亿元，处于全国第18，同比增长8.9%，两年平均增速为5.8%。

经济快速发展，另外，云南省又是一个很宜居省份，这里是山清水秀，自然风光让人流连忘返。因此，云南省的房价也在这几年迎来暴增。就今年10月份来看，全国已经没有低于5000元／㎡的地方，最低的德宏州也有5475元／㎡，最高的昆明达到14731元／㎡。从整体增速来看，云南省目前仅有6市出现房价上涨情况，10市呈现出下跌趋势，包括昆明。具体来看：

2市超万元／㎡

昆明作为云南省省会城市，其在今年10月份的房价是一种下降的状态。整体环比下跌3.31%，但是其房价依旧是省内第一，达到14731元／㎡。昆明的房价高，源于其经济实力，在今年前三季度中，昆明的经济总量为5473.7亿元，在省内是遥遥领先。

即使从全国来看，昆明在经济总量上处于第31。从综合实力来看，昆明曾入选新一线城市，如今是重要的二线城市之一。境内掌握着全省最为优质的教育、医疗资源，因此，房价也就高了。

大理州是云南省另一座房价突破万元／㎡的城市。在今年10月，大理州在环比下跌2.13%的情况下，其房价依旧达到13898元／㎡。大理州的房价在省内处于高水平，并不是因为经济，而是因为旅游。

从经济角度看，大理州在前三季度的GDP总量仅有1158.47亿元，处于省内第6。却能在房价上成为第二城。理由就是大理拥有太多的旅游资源，苍山洱海让人忘记了城市的喧嚣。

普洱市、玉溪市暴跌

未来即使是热门的三四线旅游城市，或许也难逃经济下跌的命运。大理州环比下降2.13%就是一个很好的例子。在今年10月份，云南省有10市出现了下跌，给“炙热”的房价，浇了些许冷水。其中，普洱市和德宏州出现了暴跌。

其中，普洱市在10月份环比下跌7.27%，玉溪市环比下跌6.04%。从房价来看，两市依旧在7500元／㎡以上，对于当地百姓来说，这依旧是一个颇高的房价水平。在今年前三季度中，不管是普洱市还是玉溪市，它们的经济总量都在2000亿元以下，尤其是普洱市仅有751.11亿元。

楚雄州垫底

楚雄州地处滇中腹地，更是滇中城市群的增长极，从地理位置上看，楚雄州素有“省垣门户、迤西咽喉、川滇通道”的美誉。更值得一提的是，楚雄州距离省会昆明仅有160km，即便有着如此便捷的地理优势，楚雄州的房价相对来说是比较让人接受的。

在今年10月份，楚雄州的房价为5475元／㎡，同时呈现出一种下降趋势，环比下跌2.34%。从经济角度出发的话，楚雄州依旧是一个房价比较正常的城市，在前三季度，楚雄州经济总量1176.24亿元，处于全省第5，房价却是垫底。